Wiele osób boi się tego, co wiąże się z dużymi zobowiązaniami i odpowiedzialnością. Tyczy się to między innymi kupna nieruchomości do zamieszkania. Nie jest niczym odkrywczym fakt, że większość osób (szczególnie tych młodszych) nie miało żadnego doświadczenia z kupowaniem domu lub mieszkania. Bez tego ciężko wiedzieć, co składa się na proces zakupu oraz jakie kroki należy podjąć aby cieszyć się bezpiecznym i udanym zakupem.
Poniżej przedstawimy 5 kroków, które powinieneś przejść aby dokonać udanego zakupu nieruchomości.
1. Znalezienie zaufanego profesjonalisty
Najpierw znajdź zaufanego eksperta od nieruchomości. Można to zrobić, sprawdzając pośredników w handlu nieruchomościami online bądź pytając wśród znajomych lub rodziny. Dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy. Bazując na swojej wiedzy i doświadczeniu, pomoże odpowiedzieć na wszystkie nurtujące Cię pytania. Rozwiązanie to wiąże się z podjęciem dodatkowych wydatków, jednakże pozwoli uniknąć licznych nieprzyjemności i ryzyka związanego z zakupem nieruchomości przez osobę bez doświadczenia w tej materii.
2. Wybór kredytu hipotecznego
Jeśli planujesz zakup nieruchomości za gotówkę, możesz pominąć ten krok. Jeśli jednak finansowanie Twojego nowego lokum będzie odbywać się przy pomocy kredytu hipotecznego, koniecznie zadbaj o to, aby wybrać najlepszą ofertę. Zwróć uwagę na warunki kredytu, ilość rat, oprocentowanie, prowizję dla banku itp. Zapoznaj się również z korzyściami wynikającymi z nadpłaty rat kredytu (więcej informacji tutaj: https://www.analizy.pl/artykul-sponsorowany/26479/nadplata-kredytu-hipotecznego-zobacz-jakie-daje-oszczednosci).
3. Dokładne obejrzenie mieszkania/domu
Wstępnie wybraną przez Ciebie nieruchomość powinieneś dokładnie obejrzeć. Warto do tej czynności zabrać ze sobą doświadczoną osobę (np. agenta nieruchomości). Pomoże on wychwycić wszystkie czerwone flagi, które mogą zwiastować późniejsze problemy z mieszkaniem lub domem.
4. Złożenie oferty i negocjacje
Jeśli doszedłeś do wniosku, że oglądana nieruchomość spełnia Twoje potrzeby i oczekiwania, powinieneś złożyć swoja ofertę zakupu. To również czas na to aby próbować negocjować kwotę ze sprzedającym.
5. Zakup i sprawy formalne
Zakup nieruchomości wiąże się z wizytą m.in. u notariusza. Po dopełnieniu wszystkich formalności, będziesz mógł wreszcie wprowadzić się do swojego wymarzonego mieszkania.